今天是年1月25日，今天长沙司法拍卖33套法拍房房源中：高价5套、捡漏8套、持平1套、流拍19套！
今天很多房子在意料之外成交，个别小区意外火爆，直让人心惊肉跳！
一、岳麓区保利西海岸（捡漏35.6万）
起拍万，成交万
单元/平，比网上二手平均值低14%。
简析：保利西海岸、保利天禧，保利的天字头项目一直是最尊贵的象征！原来以为是一个小区，后来才知道这两期的名字区别这么大。
二、岳麓区旭辉藏郡（捡漏49.5万）
起拍.3万，成交.3万
单元/平，比网上二手平均值低21.6%。
简析：没别的，唯一拥有的就是一所初中：长郡双语中学，在长沙排名前3，就因为这一所学校，房子比人家两个半还贵。也正好迎合了有钱人的需求：顶级的消费品！
三、开福区恒大雅苑（捡漏13.3万）
起拍.3万，成交万
单元/平，比网上二手平均值高5.2%。
简析：是我老了，还是这世界变得太快！决定放弃不拍的，却有4个人报名，60多轮激烈争夺！这是今天拍卖时间结束最晚的一套。
四、星沙花样年华（捡漏28万）
起拍68万，成交74.3万
单元/平，比网上二手平均值低27%。
简析：你说省下来的28万能干嘛呢？是买一辆凯迪拉克CT6，还是买一辆越野之王：坦克？也或者，当彩礼吧，去办成一件人生大事！
五、星沙碧桂园威尼斯城蓝天花语（捡漏60万）
起拍72万，成交72万
单元/平，比网上二手平均值低45%。
简析：全长沙唯一独占一座小岛的小区；全长沙，全湖南省最有钱的人居住的小区；这还是个洋房！看这价格我都伤心……
昨天还有人问我：法拍房有没有五折能拍到的，我瞬间就火了，要我去给你抢个房子来吗！能捡漏几万、十几万就不错了。谁会拿房子折价5成卖给你！今天就出来一个，打脸了。
六、芙蓉区元泰大厦（捡漏26.1万）
起拍87.2万，成交93.2万
单元/平，比网上二手平均值低22%。
简析：公寓和住宅就像一对死对头，此消彼长！而长沙的房价并不会涨到天高，只是你同样的预算买到的房子越来越偏、越来越远！只有公寓式，才能最轻松捡个漏！
七、开福区世纪城临江苑（捡漏72.7万）
起拍万，成交.4万
单元/平，比网上二手平均值低29%。
简析：房子超大，最大的吸引力在于：清水塘江湾二小、北雅中学的双学区！反正读完了书转卖！
八、开福区新时代广场（捡漏10万）
起拍66.4万，成交78.4万
单元/平，比网上二手平均值低11.4%。
简析：去年长沙最贵的限价地就在广场后面，好像是1.48万的毛坯；而斜对面也是一万几的二手房。
九、月亮岛新奥佳园（持平）
起拍91.9万，成交.9万
单元/平，比网上二手平均值接近于持平。
简析：左边是地铁；右边是湘江、月亮岛！还是垄断企业的省级总部所在！
十、岳麓区华润琨瑜府（贵15.7万）
起拍万，成交.5万
单元/平，比网上二手平均值高6.1%。
简析：梅溪湖，又是梅溪湖！就在昨天，这里出来一套完全不限购的法拍房，再一次惊呆了众人！似乎从前一直的精准限购政策，也消失了！
十一、月亮岛金湘苑（贵10万）
起拍75万，成交.5万
单元/平，比网上二手平均值低10%。
简析：今天最激烈的战场，没有之一！当其他人还在考虑要不要出价时，这套的争夺战已经打完了！
十二、月亮岛乾源国际广场（贵1.68万）
起拍98万，成交.7万
单元/平，比网上二手平均值高1.6%。
简析：今天的月亮岛，这几套房子全都让人惊讶！还每一套的原因都不一样，有没看房的、有限购的、有冲价最快的、有争夺最激励的！仿佛一夜之间，这块曾经没人